- Surface195 m²
- Terrain1 315 m²
- Nb. de caves1
ensemble de 3 appartments avec terrain
284 850 €
Descriptif du bien
Ce bien se compose de trois appartements spacieux chacun offrant un confort optimal.
Un T3 de 65 m², est à ce jour loué à l'année, un T4 de 100 m² est loué en saison. Pour ces deux lots, aucun travaux n'est a prévoir. Puis un T2 de 30 m² ( à rénover ). Une grande cave commune est également disponible.
Le terrain de 1315 m² offre un espace généreux pour les activités extérieures.
Les parties communes, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, sont fonctionnelles et bien entretenues. Chaque appartement dispose d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
La VALLEE D'AURE, est un secteur recherché pour sa qualité de vie que ce soit pour y résider à l'année ou en maison secondaire. Les loisirs ne manquent pas non plus. Ski, randonnées, rafting, escalade, vélos, promenade, pêche....
Cet immeuble est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Que vous travailliez à distance ou que vous souhaitiez simplement rester connecté, vous bénéficierez d'un confort numérique optimal.
En fonction de votre projet, il est également possible d'acquérir en complément de ce bien, une deuxième maison à rénover.
Afin d'obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter et nous aurons le plaisir de répondre à vos questions.Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- Surface195 m²
- État intérieurEn bon état
- Terrain1 315 m²
- Composition de l'immeubleT3 : 65m² - T4 : 100 m² - T2 : 30 m²
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- LocalisationAncizan 65440
- Taxe foncière884 € /an
- RéférenceVI061
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 420317943 • RCP 127100479
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